캐피털 무설정 아파트 대출 무담보 조건 한도 대출 금리를 알아보는 신종 코로나바이러스 감염증은 끝났지만 차라리 그때가 더 나았다는 얘기가 나오고 있습니다.고물가 고금리 시대가 되면서 저도 주머니 사정이 넉넉하지 않아 지출 다이어트를 하고 있었지만 다음달 생활비조차 쫓기는 생활에서 벗어나지 못했습니다.직장생활을 하다 보니 매달 급여를 받았지만 고정비용이 오르는 데 비해 제자리걸음 수준이라 늘 부족하다는 느낌을 받아왔습니다.더 문제가 되는 것은 아까 받은 신용대출 금리라고 생각해서 무설정 아파트 대출을 신청했습니다.주변에도 저와 비슷한 분들이 많은 것 같아서 제가 직접 알아보고 확인한 정보를 정리하려고 하니 참고하셔서 유용하게 활용해 보시기 바랍니다.캐피털 무설정 아파트 대출을 신청한 사유자금을 마련할 수 있는 금융상품은 종류가 꽤 많지만 일반 서민들이 쓸 수 있는 방법은 그리 많지 않았습니다.고액 자금을 서둘러 구해야 하는 상황이라면 더 문제가 됐지만 직장인이라고 해도 당장 1억원 정도의 신용대출을 받기 어려웠기 때문입니다.그렇다고 제2금융권에서 빌리려면 높은 금리가 적용될 것 같고 신용점수에도 안 좋은 영향을 줄 것 같아서 가급적 피하고 싶었는데요.하지만 여기저기 돌아다녀도 은행권에서는 방법을 찾지 못했고 결론적으로 캐피털이나 상호금융, 보험사 등의 조건을 비교해 효율적으로 빌리는 것이 최선의 방법이었습니다.캐피털의 설정 아파트 담보 대출 장점 아파트 담보 대출 상품은 자가 소유자라는 사실만 근저당 설정 없이 상환 능력을 인정 받아 거액 자금을 조달하는 방식입니다.주택 담보 대출은 근저당 설정에서 금융 회사에 주택 권리를 넘기는 대신 낮은 금리로 높은 한도를 사용할 수 있는 장점이 있지만 이후 임대를 내거나 집을 처분해야 할 때 문제가 될 수 있습니다.투자 목적으로 매매한 아파트여서 길게 갖고 있을 생각이 없는 담보 만큼은 쓰기 싫었지만 이 상품은 근저당 설정 없이 진행되어 이후 처분했거나 임대차 계약을 해도 제한되는 부분이 없었습니다.뿐만 아니라 본인은 물론 배우자의 단독 명의나 공동 명의의 아파트에서도 신청할 수 있고 등기부 등본을 떼고도 기록이 남지 않고 사생활 침해에 대한 걱정을 줄일 수 있었습니다.주택 담보 대출은 본인 아니면 상대의 동의가 필요한데 이는 법적 배우자가 가지고 있다면 동의 없이 심사 진행이 가능한가요.덕분에 쉽게 심사를 마치지 그동안 부담이 되던 서비스와 카드 대출 한번에 정리할 수 있었습니다.캐피털 무설정 아파트 대출 자격 조건 무담보 아파트 대출 진행을 위해서는 본인 명의, 배우자 명의, 공동 명의 부동산을 소유 중이어야 하며 시세 조회가 가능해야 합니다.한국부동산원, KB시세, 국토교통부 사이트에서 조회했을 때 나오는 시세를 확인해야 했습니다.공시가격이 7,000만원 이상으로 나오면 자격요건을 충족했어요.이보다 시세가 낮으면 담보가치가 낮다고 보기 때문에 거래하기 어려웠는데요.하지만 단순히 조회가 안 되는 건물이라면 감정평가로 거래할 수 있었기 때문에 불가능하지 않았습니다.자산론은 소득 증명이나 재직 증명 없이 거래할 수 있었습니다.따라서 사업자나 직장인은 물론 프리랜서, 일용직, 학생, 주부, 무직자 등 자가 소유자라면 누구나 한도를 조회할 수 있었습니다.다만 매출증명이 가능한 사업자라면 한도 추가가 가능했습니다.또 금융회사라고 해서 dsr 규제에서 완전히 자유로운 것은 아니었지만 영향을 크게 받지는 않았고 사업자라면 증액도 가능했기 때문에 목돈이 필요할 때 유용한 방법이었습니다.준비해야 할 서류 무설정 아파트 대출을 이용하기 위한 전제 조건으로 자가 소유자라는 사실만 입증한다면 주택담보대출처럼 많은 서류가 필요하지 않았는데요.요즘은 온라인으로 긴급하게 주택 소유를 확인할 수 있기 때문에 준비해야 할 서류가 많지 않았습니다.공동인증서만 준비해두면 비대면 전자서명으로 직거래가 가능했는데요.간혹 등본을 요구하는 곳도 있었지만 시세조회가 잘 안될 때 그랬기 때문에 조회할 수 있는 곳은 준비할 필요가 없었습니다.뿐만 아니라 임대차 계약서나 전입 가구 열람원도 필요 없기 때문에 사실상 무서류로 진행할 수 있을 정도였습니다.한도금리 조건 무담보 아파트 대출의 경우 최대 2억원까지 한도가 나왔는데요.그러나 일반적인 경우라면 1억원 전후로 나와 있었습니다.저도 이 정도였는데 금리는 개인신용평가에 따라 달라지는 부분이고 상환능력까지 고려해서 차등 적용하고 있었어요.평균 10% 내외로 적용됐지만 조건이 좋으면 7% 이내에서도 받을 수 있었습니다.반대로 안 좋으면 15% 정도로 높아질 수도 있었어요.주택담보대출처럼 근저당 설정을 하는 것이 아니라 신용대출이기 때문에 그보다는 금리가 다소 높았던 것입니다.금융 회사별 특징을 이해하는 2금융권 캐피탈의 설정 아파트 담보 대출은 대체로 비슷한 심사 요건을 두고 있었지만, 한도 대출 금리가 개인마다 다르게 적용되는 만큼 별도로 확인할 부분이 있었습니다.예컨대 A캐피털에서는 주택 시세가 1억원 이상이어야 하거나 B캐피탈에서는 아파트만 가능하다는 등 여러 조건이 있던데요?외에도 분양권을 자산으로 인정하는 바도 있어 비거주/실제 거주에 의해서 결과가 달라지기도 했습니다.이런 부분까지 확인할 곳을 고르면 심사를 받는데 문제는 없었습니다.보다 확실하게 자금을 확보하는 방법 시중 은행에서 부결됐다면 그만한 이유가 있어 당장 제2금융권을 찾는보다 문제가 되는 부분을 찾고 개선하고 무담보 아파트 담보 대출 심사를 받는 것이 좋았습니다.나는 그 때문에 임시 조회를 했고 결과적으로 만족으로 마무리했습니다.서두르고 있어서 가장 중요한 과정인 만큼 충분한 한도를 확보하기 위해서도 만약 조회를 꼭 하고 보세요!
